山東軍隊文職招聘考試網:什么是單位犯罪？ - 行測知識

山東軍隊文職招聘考試網:什么是單位犯罪？減小字體增大字體山東軍隊文職招聘考試網:什么是單位犯罪？

1.單位犯罪的概念與特征

《刑法》規(guī)定：公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關、團體實施的危害社會的行為，法律規(guī)定為單位犯罪的，應當負刑事責任。

單位犯罪的特征：

(1)犯罪主體必須是單位，即公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關和團體；

(2)單位犯罪的主觀方面必須有為本單位謀取非法利益的故意，并且作出犯罪決定的是單位集體或其負責人；

(3)必須實施了犯罪行為；

(4)單位犯罪，法律有規(guī)定的才處罰。

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單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產證，可以買嗎？需要注意什么問題？ - 行測知識

單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產證，可以買嗎？需要注意什么問題？減小字體增大字體單位集資建房可以買賣嗎，我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產證，可以買嗎？需要注意什么問題？

按照現在相關規(guī)定，單位職工集資建房屬于經濟適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權利。現您以朋友的名字購買，所辦到的房產證在親屬名下，需要辦理過戶您才可成為產權人。而根據相關規(guī)定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。只有產權過戶了，您才依法擁有該房屋產權，成為產權所有人。由于目前沒有房產證，無法進行過戶，這對您來說在產權上沒有保障，因此建議您謹慎處理。

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